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Archiv für Ressort Geld - März 2018
53 Meldungen aus dem Ressort Geld
Die bisherigen Konzepte für den Schulbau gelten als überholt. Manche Kommunen lassen darum Lehrer und ihre Klassen mitentscheiden. Das dauert zwar länger, bringt aber bessere Ergebnisse, wie Beispiele zeigen.
Bis 2030 werden Immobilien in mehr als der Hälfte der deutschen Landkreise und Städte an Wert gewinnen. Den stärksten Preisanstieg wird wieder einmal München verzeichnen, sagen Experten des HWWI voraus.
Kauft eine Firma Wohnungen, darf sie Mietern frühestens nach drei Jahren aus Eigenbedarf kündigen, entschieden die obersten Richter in Karlsruhe. Sie machten deutlich, dass es sich hier um einen Paradefall handele.
Was tun, wenn die Familie wächst und ein zusätzliches Zimmer her muss? Wer einen großen Raum hat, kann ihn mit einer Trennwand teilen. Doch das ist oft komplizierter als gedacht.
Die Konzerne investieren weltweit stärker in Immobilien. Aber es wird auch für sie immer schwieriger, geeignete Projekte zu finden.
Räume in einem ausdrücklich als Geschäftshaus deklarierten Gebäude dürfen nicht ohne Weiteres in private Wohnungen umgewandelt werden, urteilte der Bundesgerichtshof.
Wenn Gartenbesitzer etwas für die nützlichen Insekten tun wollen, sollten sie das Richtige anpflanzen. So mancher derzeit populäre Baum und Strauch gehört allerdings nicht dazu.
Der Unterricht verändert sich, und deshalb muss sich auch der Schulbau ändern, meint Architektin Barbara Pampe.
Wie werden die Kosten, die für das ganze Haus angefallen sind, richtig auf die einzelnen Mietparteien verteilt? Der Mieterbund informiert. Und der Vermieter muss auch in den Sommermonaten für warmes Wasser sorgen.
Wenn die Handwerker fertig sind, müssen die Kunden die Arbeit abnehmen. Damit gehen alle Risiken auf die Auftraggeber über - oft Anlass für Streit.
Wer die passende Kreditkarte sucht, schaut meist nur auf die Jahresgebühr. Doch es gibt noch einiges mehr zu beachten.
Arbeitnehmer sollten ruhig mal nach einem Dienstrad fragen. Das kann sich rechnen - für die Firma wie für Mitarbeiter.
Wer ein Haus finanzieren will, muss in nächster Zeit mit steigenden Zinsen rechnen - und mit schlechteren Förderbedingungen. Ein Überblick.
Wer sich schnell ein bisschen Geld leihen muss, kann Angebote auf Vergleichsportalen prüfen. Doch Tricks der Vermittler sorgen oft für hohe Kosten.
Auf der Messe Mipim in Cannes wurden vor Kurzem die "Immobilien-Oscars" verliehen. Zu den Gewinnern zählt in diesem Jahr auch ein Beitrag aus Deutschland.
Welche Chancen und Risiken die Überbauung von Supermärkten und anderen Gewerbeimmobilien hat, erklärt Martin zur Nedden, Geschäftsführer des Deutschen Instituts für Urbanistik (Difu).
Strukturwandel im großen Stil: Auf einem ehemaligen Werksgelände der früheren Firma Krupp sollen in den kommenden 20 Jahren Wohnungen, Grünflächen und Unternehmensstandorte entstehen.
Mieter können einen Vertrag mit einer Frist von drei Monaten beenden. Für Vermieter gelten andere Regeln.
Wo gibt es neue Wohnungen? Wie entwickeln sich Preise und Mieten? Was sollten Käufer beachten? Antworten gibt es auf der Ausstellung BIM.
Lehrer, Journalist oder Tagesmutter: Ob nebenher in Heimarbeit etwas Geld dazuverdient wird oder der Selbständige gleich das komplette Büro in seine Wohnung integriert - wer zur Miete wohnt, sollte einiges bedenken.
Mitten in Köln entstanden auf einem Parkhaus Eigentumswohnungen. Einfach war das nicht, dafür musste erst Baurecht geschaffen werden.
Wer für Notfälle gerüstet sein will, sollte einer Vertrauensperson eine Vollmacht erteilen. Wie das geht und was es kostet, erfährt man zum Beispiel bei einem Notar.
Michael Neumann, Vorstandsmitglied beim Finanzdienstleister Dr. Klein, erwartet erste Zinserhöhungen frühestens im Jahr 2019.
In immer mehr Wohnungen werden Geräte vernetzt und ferngesteuert. Das birgt aber auch Gefahren.
Aufbauten könnten dazu beitragen, die Wohnungsnot zu lindern. Aber es sind noch große Hürden zu überwinden.
Wer nicht alle paar Jahre seinen Internet-Vertrag überprüft, zahlt häufig drauf. Die Preise sind schwer zu durchschauen - doch der Versuch lohnt sich.
Kirchen wollen Gebäude lieber vermieten als verkaufen, heißt es in einer Analyse der Evangelischen Bank. Denn sie befürchten einen Imageschaden. Manche Bischöfe bevorzugen sogar einen Abriss, sagt ein Experte.
Ein Berliner Start-up entwickelte ein elektronisches Eingangssystem, das inzwischen von vielen Vermietern eingesetzt wird. Das Unternehmen könnte damit den technologischen Wandel in der Immobilienbranche voranbringen.
Wer in München eine Immobilie kaufen will, hat es nicht leicht. Das Angebot ist klein, die Preise sind hoch. Doch es wird wieder gebaut. Was es an Projekten gibt, zeigt die Messe MIM.
Hat der Handwerker schlecht gearbeitet, kann der Auftraggeber eine Nachbesserung verlangen. Allerdings muss er dafür eine angemessene Frist setzen, in der Regel ein bis zwei Wochen. Die Kosten für die Maßnahme trägt der Handwerker.
Coworking, neue Verkehrskonzepte, Digitalisierung: In Cannes haben sich Experten mit innovativen Konzepten beschäftigt.
Ein Vermieter kann Ersatz für Schäden an der Wohnung oder am Haus verlangen. Und: Bildet sich Schimmel in der Wohnung, muss der Mieter den Eigentümer informieren. Sonst darf er nicht die Miete kürzen. Zwei Urteile aus dem Mietrecht.
In Deutschland sind immer noch 1,6 Millionen dieser Heizgeräte in Betrieb. Warum eigentlich? Die Technik gilt längst als überholt, zudem belastet sie die Umwelt.
Wer wegen Eigenbedarfs kündigt, muss genau erklären, warum. Außerdem dürfen Türklappen für Katzen nur mit Genehmigung eingebaut werden.
Eine gute Gastronomie wird immer wichtiger, um die Kunden in die Einkaufszentren zu locken.
Flexibel sein, Gleichgesinnte treffen, ein innovatives Umfeld finden: Coworking-Büros werden immer beliebter. Das Angebot in den Metropolen wächst sehr schnell.
Immer mehr Menschen werfen ihren Müll einfach auf die Straße. Die Kosten für die Reinigung der Städte steigen - und werden zunehmend auf die Anwohner abgewälzt. Warum gilt nicht das Verursacherprinzip?
Die aktuellen Energiestandards gelten auch für Büros und Einkaufszentren. Das führt mitunter zu kuriosen Problemen.
Wo viele Menschen täglich ein- und umsteigen, entstehen auch Einkaufsmeilen. Anders als bei den üblichen Shopping-Centern wird hier vor allem gegessen, gern auch gut.
Den Städten gehen die Büroflächen aus. Das könnte die wirtschaftliche Entwicklung bremsen, warnen Immobilien-Experten. Sie fordern die Politik auf, ihren auf Wohnimmobilien liegenden Fokus zu erweitern.
Die Investoren decken sich mit Bürotürmen, Hotels oder Lagerhallen ein. Die Immobilien in Deutschland werden immer teurer, die Renditen sinken. Doch diese Entwicklung könnte bald ein Ende haben.
Gut fünf Millionen Passagiere bevölkern im Durchschnitt monatlich den größten deutschen Airport in Frankfurt. In München sind es mehr als 3,5 Millionen. Diese Menschen wollen versorgt sein.
Büroflächen in München werden knapp. Die Mieten steigen, auch die Preise sind hoch. Investoren kaufen dennoch gerne ein.
Es klingt verlockend: Kunden kassieren Zinsen für einen Kredit, den sie aufnehmen. Doch im Gegenzug müssen sie fast alles von sich preisgeben.
Wer eine Auslandsreise bucht, bekommt oft Policen angeboten, etwa für den Kranken-Rücktransport - die Angebote sind oft unnütz.
Städte erlassen Regeln zum Schutz und Erhalt des historischen Bauerbes. Sie schreiben Hausbesitzern zum Beispiel vor, wie Dächer, Türen und Fenster auszusehen haben, und welche Reklame zugelassen ist. Das liefert oft Zündstoff.
Nicht jeder, der eine Immobilie kauft, muss dafür auch Grunderwerbsteuer zahlen.
Wenn es in Deutschland nass wird, müssen Hausbesitzer ihrer Gemeinde Gebühren bezahlen. Aber es gibt einige Möglichkeiten, die Kosten zu senken.
Neue Urteile: Ein niedriger Lohn ist kein Grund für eine außerordentliche Kündigung. Und: Vermieter müssen Mietern grundsätzlich Zugang zum Telefonverteiler des Hauses gewähren.
Die Nachfrage nach Wohnimmobilien dort ist ungebrochen hoch, berichtet Engel & Völkers. Zu den Käufern gehören Deutsche, Engländer aber inzwischen auch immer mehr Spanier. Die gefragten Gegenden haben sich verändert.