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bedeckt München

Archiv für Ressort Geld - Februar 2017

64 Meldungen aus dem Ressort Geld

Gestaltungsbeiräte Schön oder Schikane

Immer mehr Städte richten solche Experten-Gremien ein, die große Bauvorhaben überprüfen. Architekten hoffen auf mehr Qualität, Investoren warnen vor mehr Auflagen. Von Rainer Müller

Recht so Neuer Herd und laute Pumpe

Vermieter dürfen einen alten Herd mit Kochplatten durch ein Gerät mit Ceranfeld ersetzen. Und: Eine Wärmepumpe darf nicht zu nah am Nachbargrundstück stehen. Zwei Urteile.

Messe MIM Großer Radius

Die Veranstaltung widmet sich im März dem Münchner Wohnungsmarkt. Vom 24. bis einschließlich 26. März präsentiert sich die Immobilienbranche in der Kleinen Olympiahalle. Viele Projekte werden erstmals der Öffentlichkeit vorgestellt. Von Andreas Remien

Nebenkosten Das verflixte Jahr

Vermieter haben zwölf Monate Zeit, um die Ausgaben abzurechnen. Wer länger braucht, hat fast immer Pech, dann können Mieter Nachforderungen ignorieren. Von Andrea Nasemann

Stiftung Baukultur Neue Mitte

Die Organisation hilft ländlichen Gebieten, für die Bewohner wieder attraktiv zu werden. Zum Beispiel mit einer Umgestaltung der Ortskerne. Von Joachim Göres

Kostbares Erbe Schlösser, Kirchen, Karusselle

Eine Wanderausstellung der Deutschen Stiftung Denkmalschutz zeigt, wie Baudenkmäler erfolgreich restauriert wurden. Von Joachim Göres

Techem-Statistik Kaum was gespart

Von wegen Klimaschutz: Deutsche Haushalte verbrauchen fast so viel Heizenergie wie in den Vorjahren. Auffällig sind die regionalen Unterschiede. Von Ralph Diermann

Eigenbedarf Auf den Grund gegangen

Wer die Immobilie für sich oder seine Verwandten braucht, kann den Mieter zum Auszug zwingen. Wer den Eigenbedarf aber nur vortäuscht, muss nach einem Beschluss des BGH Schadenersatz zahlen.

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Steuererklärung 2016 Steuererklärung wird einfacher

Ein neues Gesetz hilft den Bürgern. Und Leiharbeiter können von einem Urteil profitieren. Sechs Tipps für die Steuererklärung 2016. Von Udo Reuß, Finanztip

Gefälschtes Gold Großes Geschäft mit falschem Gold

Ein Goldbarren für ein Drittel seines Wertes? Im Internet wird derzeit viel Unechtes als Edelmetall angeboten. Für die abgezockten Käufer sind die Fälschungen kaum zu erkennen. Von Harald Freiberger

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Reden wir über Geld mit Monika Baumgartner "Man beginnt, an sich zu zweifeln"

Die erste große Demütigung erfuhr Monika Baumgartner schon in der Schauspielschule. Im Interview erzählt sie, warum sie trotz regelmäßiger Rollenangebote bis heute immer wieder Existenzangst hat. Von Uwe Ritzer

Baufinanzierung Welche Hilfen gibt es vom Staat?

Der Staat unterstützt den Kauf einer Immobilie mit zahlreichen Programmen - oft unabhängig vom eigenen Einkommen. Das kann Tausende von Euro bringen. Von Pia Ratzesberger

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Sharing-Konzepte beim Wohnen Gut geteilt

SZplus Wohnungsunternehmen und Genossenschaften sind schon seit Jahren Vorreiter des Sharing-Prinzips. Bewohner teilen Gärten oder Haushaltsgeräte. Auch für die Vermieter hat das Vorteile. Von Lars Klaaßen

Studie Gipfel erreicht?

Experten vermuten, dass Mieten und Preise nicht weiter steigen. Vor allem in den Metropolen gibt laut einem Bericht der "Immobilienweisen" Anzeichen dafür, dass sich die Märkte langsam entspannen. Der Mieterbund aber widerspricht. Von Steffen Uhlmann

Baustoffe Außer Kontrolle

Gesundes Bauen ist gar nicht so einfach. Das bisher obligatorische Qualitätssiegel für Materialien gibt es nicht mehr. Von Ingrid Weidner

Ressourcen Haus aus Strand

Der weltweite Bauboom sorgt für eine steigende Nachfrage nach Sand. Viel Material wird illegal abgebaut, mit verheerenden Auswirkungen für die Umwelt. Von Joachim Göres

Technik Vorgebaut

Häuser aus zusammengesetzten Modulen sind günstig und schnell errichtet. Doch Experten streiten darüber, was die moderne Technik wirklich bringt Von Oliver Herwig

Recht so Geblieben und behalten

Wer nicht rechtzeitig auszieht, muss eine höhere Miete zahlen. Und: Der Vermieter kann nicht darauf bestehen, einen Schlüssel zu behalten. Zwei Urteile.

Kriminalität Falschgold

Im Internet werden derzeit viele Fälschungen des Edelmetalls angeboten. Von Harald Freiberger

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Geldanlage So kommen Sparer einfach zum günstigen Depot

Wer sein Erspartes in Aktien anlegen will, fährt gut mit Indexfonds, den ETFs. Sie zu kaufen und zu verwahren, ist nicht schwer - es gibt aber ein paar Tricks. Von der Finanztip-Redaktion

Absicherung für Eigentümer Welche Versicherungen brauche ich als Immobilienbesitzer?

Das Eigenheim ist meist der mit Abstand größte Teil des Vermögens - umso besser, wenn der Besitz gegen alle Eventualitäten abgesichert ist. Welche Policen sinnvoll sind - und welche nicht. Von Julia Halbig

Immobilien kaufen Welche Vor- und Nachteile haben Selbstnutzung oder Vermietung?

Selbst einziehen oder vermieten: Immobilienkäufer haben die Wahl. Denn ein Eigenheim kann auch als solide Geldanlage dienen. Beide Varianten haben ihre Vor- und Nachteile. Von Julia Halbig

Zwangsversteigerung Chance oder Risiko?

Eine Immobilie kaufen, ohne sie jemals von innen gesehen zu haben: In der Hoffnung auf ein Schnäppchen gehen Bieter bei Zwangsversteigerungen dieses Risiko ein. Dabei ist der fehlende Augenschein nicht das einzige Wagnis. Von Julia Halbig

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Versicherung Teure Liebe zum Tier

Werden Hund oder Katze krank, ist das oft richtig teuer für den Halter. Versicherungen bieten hier zwar Schutz - sie sind aber trotzdem umstritten. Von Anna Gentrup, Köln

Lobbycontrol-Gründerin Heidi Bank "In der Politik siegt Geld zu oft über Argumente"

Allein in Berlin versuchen etwa 5000 Lobbyisten die Politik zu beeinflussen. Lobbycontrol-Mitbegründerin Heidi Bank beobachtet die geheimnisvolle Szene genau. Von Markus Balser und Uwe Ritzer

Gutachten und Sachverständige Wie Sie den Wert einer Immobilie ermitteln

Das Haus scheint perfekt - doch ist der Kaufpreis nicht zu hoch? Wie viel eine Immobilie wirklich wert ist, können Laien nur schwer einschätzen. Worauf Käufer achten müssen. Von Pia Ratzesberger

Immobilien So berechnen Sie die Wohnfläche richtig

Quadratmeter ist nicht gleich Quadratmeter: Wer eine Immobilie kauft, sollte die Flächenangaben prüfen - je nach Berechnungsmethode kann die Wohnfläche ganz unterschiedlich ausfallen. Von Pia Ratzesberger

Vor dem Immobilienkauf In welchem Zustand ist die Immobilie?

Undichte Fenster, veraltete Wasserleitungen oder mangelnder Brandschutz: Eine Sanierung kann teuer werden. Dabei sah die Immobilie bei der Besichtigung doch gepflegt aus. Wie Sie solche Überraschungen vermeiden. Von Pia Ratzesberger

Immobilienkauf Wie finde ich die richtige Lage?

Grünflächen oder Betonwüste, laute Straßen oder ruhiges Wohngebiet: Ob eine Immobilie an Wert verliert oder gewinnt, ist vom Standort abhängig. Doch was macht eine gute Lage aus? Von Pia Ratzesberger

Immobilien Lohnt sich der Bausparvertrag?

SZplus Der Streit um Altverträge und neue Gebühren sorgt bei vielen Kunden für Unmut. Doch auch heute kann ein Bausparvertrag eine sinnvolle Option sein. Verbraucherschützer Hartmut Schwarz kennt die Vorteile - und die Risiken. Interview von Simone Gröneweg

Geschichte Lose aus der Suppenschüssel

Die Idee der Spargemeinschaften ist sehr alt. In Deutschland entstand die erste Bausparkasse erst 1921. Von Jochen Bettzieche

Studie Zu groß gedacht

In Deutschland wird zwar wieder mehr gebaut. Es entstehen aber zu viele Einfamilienhäuser, wie eine aktuelle Studie zeigt. Damit geht der Neubau vielerorts am Bedarf vorbei. Von Helga Einecke

Geschäftsmodell Lichte Momente

Wer sich nicht selbst um Lampen kümmern will, kann sie mieten. Die Anbieter versprechen, dass so Energie und Kosten gespart werden können. Von Jochen Bettzieche

Recht so Geflossen und geduldet

Kauft der Vermieter Heizöl, muss er nicht unbedingt den billigsten Anbieter wählen, denn bei der Auswahl des Lieferanten zählen auch andere Faktoren. Und: Mieter müssen den Bau eines Balkons dulden. Zwei aktuelle Urteile.

Energie Alles zusammen

Die energetischen Anforderungen an Gebäude finden sich in vielen Gesetzen und Verordnungen. Nun sollen die Baustandards in einem Gesetz gebündelt werden. Allerdings sind wohl keine echten Vereinfachungen zu erwarten. Von Andreas Remien

Reparaturen Feiner Unterschied

Werden Teile der Wohnung repariert, zahlt der Vermieter. Die Kosten für Modernisierungen darf der Eigentümer auf den Mieter umlegen. Die Unterscheidung ist jedoch nicht einfach. Von Stephanie Hoenig

Auszug aus der Wohnung Was sollte im Übergabeprotokoll stehen?

Ein Übergabeprotokoll schafft beim Auszug Klarheit über den Zustand der Wohnung und mögliche Schäden. Was darin vermerkt sein muss, wie es die Rückzahlung der Kaution beschleunigen kann und welche Angaben Mieter lieber weglassen sollten. Von Sabrina Ebitsch

Auszug aus der Mietwohnung Was kommt bei der Renovierung auf mich zu?

Im Mietvertrag steht, welche Renovierungsarbeiten der Mieter vor dem Auszug durchführen muss. Doch viele Klauseln sind rechtlich unwirksam. In diesen Fällen kann der Mieter das Renovieren dem Vermieter überlassen. Von Sabrina Ebitsch

Wohnung mieten Was muss ich bei der Kündigung des Mietvertrags beachten?

Mietverträge werden nicht für die Ewigkeit geschlossen. Worauf der Mieter achten muss, wenn er selbst kündigt und welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, damit ein Vermieter kündigen kann. Von Sabrina Ebitsch

Mietrecht Wie kann ich eine Mietminderung durchsetzen?

Mieter dürfen die Miete mindern, wenn Schäden oder Mängel die Nutzung der Wohnung einschränken. Wer dabei aber über das Ziel hinausschießt, riskiert die Kündigung. Ab wann die reduzierte Zahlung möglich ist, welche Beträge angemessen sind und welches Vorgehen dem Mieter hilft, zu seinem Recht zu kommen. Von Sabrina Ebitsch

Mietrecht Wie gehe ich mit einer Mieterhöhung um?

Auch wenn die Wohnung Eigentum des Vermieters ist, kann er die Miete nicht beliebig steigern. Welche Formalien für eine wirksame Mieterhöhung einzuhalten sind - und wann der Mieter nicht zustimmen muss. Von Sabrina Ebitsch

Mietrecht Schimmel und andere Mängel: Welche Pflichten hat der Vermieter?

Treten Schäden oder Mängel in der Wohnung auf, gilt es zu prüfen: Wer ist dafür verantwortlich und wer trägt die Kosten für ihre Beseitigung? Ein Überblick über die häufigsten Streitpunkte. Von Sabrina Ebitsch

Mietrecht Umbauten, Kehrwoche, Untermieter: Was darf ich als Mieter?

Sobald der Mietvertrag unterschrieben ist, verfügt der Mieter über die Wohnung - aber nicht ganz allein nach seinen Vorstellungen. Welche Rechte und Pflichten Mieter hinsichtlich Umbauten, Kehrwoche und Untermietern haben. Von Sabrina Ebitsch

Mietrecht Musik und Schönheitsreparaturen: Welche Regeln gelten für Mieter?

In einer Mietwohnung sollten Mieter Ruhezeiten einhalten und kleinere Renovierungsarbeiten übernehmen. Wann es wie laut werden darf, welche Regeln für Schönheitsreparaturen gelten - und welche der Mieter ignorieren kann. Von Sabrina Ebitsch

Mietrecht Haustiere, Rauchen, Grillen: Was ist erlaubt?

Vermieter können ihren Mietern Vorschriften machen, was sie in der Mietwohnung tun und lassen sollen. Welche Klauseln bezüglich Haustieren, Rauchen und Grillen zulässig sind - und welche nicht. Von Sabrina Ebitsch

Wohnung mieten Worauf sollten Mieter bei der Nebenkostenabrechnung achten?

Zur Miete kommen meist noch Nebenkosten dazu. Einen Teil davon darf der Vermieter auf die Mieter umlegen. Welche Posten er aufteilen kann und für welche der Vermieter selbst bezahlen muss. Von Sabrina Ebitsch

Wohnungssuche Welche Lügen sind bei der Selbstauskunft erlaubt?

Ob in der Unterhaltung mit Makler oder Vermieter oder in der Selbstauskunft: Bei manchen Fragen können Sie von Rechts wegen schwindeln. Bei anderen müssen Sie ehrlich sein, wenn Sie keine fristlose Kündigung riskieren wollen. Von Sabrina Ebitsch

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Wohnungssuche Makler und Mietkaution: Was müssen Mieter bezahlen?

Bei der Wohnungssuche geht in vielen Städten nichts ohne Makler. Bezahlen muss ihn derjenige, der ihn beauftragt hat. Von Sabrina Ebitsch

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Wohnungssuche Wie beeindrucke ich den Immobilienmakler und den Vermieter?

Vor allem in den Ballungsräumen haben Makler und Vermieter die freie Wahl: Bei jeder Wohnungsbesichtigung drängen sich Dutzende Interessenten durch die Räume. Wie Sie aus der Masse der Bewerber herausstechen. Von Sabrina Ebitsch

Wohnung mieten Was muss im Mietvertrag stehen?

Ein Mietvertrag wird meist schriftlich geschlossen, aber auch mündliche Abmachungen gelten - und sie können für den Mieter sogar von Vorteil sein. Worauf Sie in Ihrem Mietvertrag achten sollten. Von Sabrina Ebitsch